Gran Propiedad Industrial/Comercial en Estación Central

En venta, se presenta una excelente oportunidad de inversión en una propiedad con vocación industrial y comercial, ideal para empresas de logística, bodegaje, manufactura ligera o cualquier negocio que requiera una ubicación estratégica y de alta conectividad.

Características de la Propiedad

•Superficie de Terreno: La propiedad cuenta con 512 m² de terreno, un tamaño versátil que permite una distribución eficiente de los espacios de trabajo.

•Superficie Construida: Sus 440 m² construidos están diseñados para maximizar la funcionalidad.

•Espacios Operacionales: Amplias áreas para bodegaje, talleres, manufactura o distribución. Su diseño permite una adaptación flexible según las necesidades del negocio.

•Distribución: La edificación cuenta con amplios espacios interiores que pueden adaptarse para bodegas, talleres, áreas de producción o show-room.

•Infraestructura: La propiedad puede incluir oficinas administrativas, áreas de vestidores y baños para el personal, y un portón de acceso para facilitar la carga y descarga de camiones.

•Amplio Espacio Exterior: Destaca por un gran espacio de estacionamiento, una ventaja competitiva en la zona, que permite el acceso y maniobra de camiones para la carga y descarga. También proporciona estacionamiento seguro para clientes y trabajadores.

•Uso Mixto: La propiedad es ideal tanto para operaciones netamente comerciales o industriales, como para una combinación de ambas, permitiendo que la empresa tenga todas sus funciones en un solo lugar

•Infraestructura Sanitaria: Dispone de cuatro baños habilitados, una característica esencial para operaciones con alto flujo de personal, lo que garantiza comodidad y eficiencia.

•Dependencia para Cuidador: Un gran valor añadido es la inclusión de un lugar habitacional para cuidador. Esta área permite una gestión y seguridad 24/7 de la propiedad, reduciendo costos de vigilancia externa y p