La propiedad consiste en una vivienda ubicada en calle secundaria pero de gran interés para el sector comercial debido a su potencial uso comercial aprobado por un cambio del plan regulador comunal a una zona comercial y de equipamiento.

Zona residencial se desarrollado en base a poblaciones de similares superficies de terreno, cercano al centro de la comuna, lo que le permite a estos terrenos reconvertirse a comercios con un flujo asegurado de clientes que pasa constantemente por afuera del recinto por dos avenidas principales.

El sector se ubica a pasos de Avenida Pajaritos, Estación de Metro Plaza de Maipú, Integra medica, Mall Espacio Urbano, Centro Dávila Maipú. Se ubica cercano a Camino a Melipilla.

La casa se ubica en un terreno de amplia superficie con un gran antejardín. Su distribución es de Living-comedor-cocina, 3 dormitorios, 2 baños. Además, incluye cobertizos en el patio lateral y patio trasero.

Propiedad según Plan Regulador Metropolitano ZC3 Zona Mixta Comercio y Servicios Ejes Pajaritos Centro: “Altura de edificación máxima (m) en “Vivienda Multifamiliar, equipamiento otras escalas” modifíquese lo existente por “8 pisos o 24metros”.