✅ UBICACIÓN : Sector Manquimavida, en zona residencial consolidada de la comuna de Chiguayante, según plan regulador de la comuna de Chiguayante, emplazada en

Zona ZU-6 "Residencial Mixta"

Zona ZU1-A "Residencial".

Con subdivisión mínima de 200 Mts2 y densidad bruta máxima de 700 Hab/Ha.

Altura máxima de edificación 15 mts.

Este terreno tiene proyección y mayor uso asociado al desarrollo inmobiliario para viviendas en extensión, o viviendas en altura.

A 560 mts. de la Avda. principal Manuel Rodríguez, con una Superficie total de 4.120 Mt2. urbanizado, con agua potable, alcantarillado, y colector de aguas lluvias. residencial, comercial. Cuenta con una excelente conectividad a locomoción urbana, a 20 minutos de la ciudad de Concepción.

✅En la propiedad existen 2 viviendas de madera en regular estado

Casa 1: superficie 108,84 m2. 3D11/2B

Casa 2: superficie 134,58 m2. 3D2B

✅ DIMENSIONES : 41,2 Mts. de frente.

100 Mts, de fondo

TOTAL :4.120 Mts2.

✅ DESCRIPCIÓN : Terreno 100% plano, con muy buen acceso, ancho y pavimentado , abundante vegetación, microclima en toda la zona, cerca de servicios de salud ( CESFAM/SAPU), Estación Biotren Manquimavida, colegios, centros comerciales, bancos, carabineros, bomberos.