Extraordinario terreno ubicado en la comuna de San Pedro de la Paz en Concepción, Región del Biobío. Inserto en una zona de gran plusvalía de la ciudad de Ccncepción. Posee 15 hás.

Cercano al Venado y otros desarrollos de gran nivel en Concepción. Cercano a Supermercados, Bancos y otros servicios. Buena accesibilidad al centro de la ciudad. Se emplaza en la parte alta del barrio Pedro de Valdivia Sur.

El predio se ubica dentro de tres zonas, de las cuales una es para uso habitacional (ZH-12), asignándosele un 60% del total de la superficie de terreno.

La zona de restricción 1(ZRR)se le asigna un 30% del total de la superficie de terreno. Y a la zona de restricción2(ZPQ) un 10 %.

Según ello, el aprovechamiento máximo de terreno corresponde a un 60%, con una superficie predial mínima de 500 M2 y una altura máxima de 21 metros, y un coeficiente máximo de ocupación de 40% para viviendas y 30% para edificios en altura.

Precio 1 UF/m2 lo que equivale a 150.000 UF por el predio completo. Equivalente a US$ 6.070.000.-( Dólares americanos)