VENDO PAÑO DE 22000 mts2 RANCAGUA PARA PROYECTO INMOBILIARIO

DESTINO DE LA PROPIEDAD

Actual destino Agrícola, uso de suelo CIP principalmente vivienda, comercio y equipamient

Sitio ubicado en sector de extensión urbana de Rancagua, Zona EX8, Terreno urbano, con buena conectividad desde carretera

panamericana.

Apto para desarrollo inmobiliario, presenta variados usos de suelo, uso residencial, comercial y equipamiento de baja densidad,

según lo identificado en CIP y plan regulador comunal vigente de Rancagua.

Esta zona se ha ido urbanizando paulatinamente y se encuentra en creciente desarrollo, además de la proyección de apertura

de calles contempladas ya dentro del plan regulador, lo cual traerá consigo la próxima urbanización del sector.CARACTERISTICAS DEL SECTOR

La propiedad se emplaza dentro de una zona urbana residencial, EX 8

Superficie predial mínima de 200 m2, Ocupación de suelo de 60%, Coeficiente de construcción 2,0, Densidad 120 hab/hec,

Sistema de agrupación Aislado, pareado y continuo. La zona se encuentra en expansión.DINAMISMO INMOBILIARIO DEL SECTOR

La comuna de Rancagua y el sector visitado en particular se encuentra actualmente en expansión, dado a su entorno inmediato

a centro de la ciudad, tipo de urbanización, ubicación y conectividad a vías principales como carretera Panamericana.

La garantía de la propiedad se observa como aceptable, dentro de un sector en crecimiento constante en los últimos años, con

buena rentabilidad y una buena plusvalía a mediano y largo plazo.

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