🚀 Oportunidad única de inversión en pleno centro de Santiago

Se vende negocio funcionando, estratégicamente ubicado en calle Huérfanos, una de las zonas de mayor flujo peatonal de la comuna de Santiago.

Actualmente operan en el lugar:

Farmacia en funcionamiento, con resolución sanitaria para venta de fármacos alopáticos y homeopáticos.

Autorización SAG para venta de medicamentos veterinarios.

Cowork y oficinas habilitadas, generando un ingreso adicional como unidad de negocio paralela.

🏢 Características del inmueble (230 m² totales, doble acceso)

1er piso (60 m²): Sala de ventas de la farmacia con entrada principal por Huérfanos.

2do piso (67 m²): Cowork con espacios de trabajo, cafetería y 2 baños.

1er subterráneo (50 m²): Acceso por galería, recepción de mercadería, oficinas y POSIBLE recetario magistral. (infraestructura diseñada para eso)

2do subterráneo (más de 40 m²): Sala de bodega/oficina, 3 baños, 2 vestidores, sala eléctrica y amplio espacio de almacenamiento.

📊 Condiciones

Canon de arriendo: 82,5 UF

Gastos comunes: 9 UF

✅ Ubicación privilegiada

✅ Negocio ya funcionando

✅ Multiples fuentes de ingreso (farmacia, cowork, oficinas)

PATENTE DEFINITIVA Y RESOLUCIONES AL DíA!