Sector Villuco, frente hacia la Avenida Principal, amplio.

Localizado en el camino Concepción a Chiguayante, a 400 metros de distancia del acceso a Villuco, con presencia hacia la calle, solo a minutos del Centro Penquista y con buenas vías de conectividad hacia las comunas aledañas.

El terreno corresponde a un paño con una superficie de 6.649,66 metros cuadrados en forma triangular, con una superficie de frente a la Avenida Principal de 117 metros.

Emplazado en el camino de Concepción a Chiguayante al que se accede directamente, con expeditas vías de conexión hacia el Centro de la ciudad, sumado a la conectividad con las diferentes comunas del Gran Concepción. Cercano a Colegios, Supermercados, Universidades, Clínicas, Centros Comerciales, entre otros servicios.

Usos Permitidos:

ALTURA MAXIMA EDIFICACIÓN: 15 metros con 5 pisos máximo y 9 metros con 3 pisos máximos.

RESIDENCIAL; Se considera para las actividades complementarias a la vivienda, un máximo de 20% de la superficie total edificada para el ejercicio de una actividad profesional y de 5% de la superficie total edificada para los pequeños comercios e industrias artesanales.

EQUIPAMIENTO; Comercio; solo centros y locales comerciales, fuentes de soda. Culto y Cultura; solo aquellos destinados al desarrollo espiritual – religioso. Deportes; Excepto estadios. Educación; solo establecimientos destinados a la educación pre básica. Seguridad; excepto cárceles y centros de detención entre otros. Social; solo sede junta de vecinos y locales comunitarios. Servicios; solo artesanales y profesionales.

ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: solo talleres calificados como inofensivos, excepto talleres mecánicos.

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